أرخص 5 أحياء في شمال الرياض للسكن والإقامة
يوجد العديد من المشاريع العمرانية التي تتم في العاصمة الرياض وغيرها من الاستثمارات العقارية المختلفة، ومع هذه التوسعات يبحث الكثيرين عن أرخص أحياء شمال الرياض للسكن، حيث أن شمال العاصمة يتمتع بوجود أغلب الخدمات المدنية وكذلك السكنية التي يسعى إليها الجميع، وعلى الرغم من معظم هذه الأحياء مناسبة للسكن من جميع فئات المجتمع إلا أن هناك دائمًا من يبحثون عن الأرخص وفقاً لإمكانياتهم المادية.
ما هي أرخص أحياء شمال الرياض
في الوقت الحالي اتجهت الرياض للتوسع العمراني والذي صاحبه تطوراً كبيراً في العقارات التي يود البعض تعميرها، فنجد أن معظم العقارات في هذه المنطقة تجمع بين السعر المنخفض والتطورات العقارية الحديثة بما يتناسب مع فئات المجتمع المختلفة، ولعل من أرخص أحياء شمال الرياض هي:
أولًا: حي المروج
حده غربًا طريق الملك فهد، وشرقّا طريق الملك عبدالعزيز، وجنوباً طريق الإمام سعود، وشمالا الطريق الدائري الشمالي أما باقي تفاصيل هي:
خدمات ومرافق: فهناك العديد من الخدمات الموجودة بالحي والتي تلبي احتياجات السكان وهي:
- مستشفيات ومراكز صحية وأسواق ومساجد على مستوى عالي.
- الصالات الرياضية والمطاعم والمقاهي المختلفة.
- مراكز إسعاف متنوعة منتشرة في بعض مناطق الحي.
- المحكمة العليا.
- الهيئة الإدارية العامة الخاصة بمصرف الراجحي.
- المركز السعودي للمنشآت الصحية.
- تكافل الراجحي للتأمين.
- محكمة الاستئناف العامة.
- الهيئة العامة للزكاة.
- الشركة السعودية للكهرباء.
- به نحو 32 مدرسة ما بين مدارس بنين وأخرى فتيات.
- بها بعض المناطق للترفيه مثل مدينة فن تايم، ملعب المروج وأيضا حديقة البلدية.
أسعار الشراء في الحي
- متوسط سعر الوحدة السكنية 332000 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع في الأراضي السكنية 3829 ريال سعودي.
حي الوادي
يحده من الشمال حي الندى، ومن الجنوب حي التعاون ومن الشرق حي الفلاح ومن الغرب حي النفل:
الخدمات والمرافق
- الحي به نحو 17 مدرسة 11 للفتيات و6 للبنين.
- به مجموعة من المقاهي والمطاعم المختلفة والتي تلبي جميع الأذواق.
- يوجد الجامعة الإسلامية للإمام محمد بن سعود.
- به الكثير من المولات والمستشفيات وكذلك العيادات الطبية المتنوعة.
- مركز قدرة الطفل وهو مركز خاص للأطفال من ذوي الاحتياجات الخاصة.
أسعار الشراء في الحي
- متوسط سعر الوحدة السكنية في الحي 356000 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع في الأراضي السكنية 3376 ريال سعودي.
حي الصحافة
يعد من أميز الأحياء في شمال الرياض، يحده شمالا ًطريق أنس بن مالك وشرقًا طريق الملك عبدالعزيز، وغربًا طريق الملك فهد وجنوبًا طريق الامام سعود بن محمد:
المرافق والخدمات
- وكالة الأنباء السعودية “واس“.
- المركز الرئيسي للهلال الأحمر.
- هناك نحو 30 مطعم ومقهي متفرقين في الحي.
- مستشفى السعودي الألماني.
- يوجد نحو 37 مدرسة 23 للفتيات و14 للبنين.
- أشهر المراكز الترفيهية مركز الوان وسنتر بلازا وحدائق الصحافة والرياض بارك.
- المركز المالي “مركز الملك عبدالله”.
- هيئة المراجعين والمحاسبين السعودية.
أسعار الشراء في الحي
- متوسط سعر الوحدة السكنية 450000 ريال سعودي..
- متوسط سعر المتر المربع في الأراضي السكنية 3815 ريال سعودي.
حي النرجس
بالنسبة لموقعه فهو يعد من أفضل الأحياء في شمال الرياض حيث يحده شمالاً وجنوبًا طريق الثمامة، ويقع بجوار حي العارض والأسعار فيه تعد معتدلة بالنسبة لباقي الأحياء:
الخدمات والمرافق
- به نحو 60 مكان متنوع ما بين مطعم ومقهي.
- به نوادي وصالات رياضية.
- يوجد به شبكة إنترنت ذات تغطية عالية الجودة.
- يوجد به مركز دفاع مدني.
- يحتوي على 12 مسجد و7 مدارس و9 جوامع.
- مركز للشرطة بجوار الحي مباشرة.
- 25 سوق تجاري لتلبية احتياجات السكان.
- به العديد من محلات الفاكهة والمخابز والصيدليات.
- به نحو 4 محطات للوقود.
أسعار الشراء في الحي
- متوسط سعر الفيلا 95 مليون ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع في الأراضي السكنية 3572 ريال سعودي.
حي العارض
يعد أكثر الأحياء في شمال الرياض تطورًا، يوازيه مطار الملك خالد الدولي وجنوبًا يحده طريق الملك سلمان، ويحده شرقًا طريق ابي بكر الصديق، وغربا طريق الملك فهد وشمالا ًضاحية الرياض الشمالية:
الخدمات والمرافق
- يوجد نحو 40 محل بقالة والتي توفر الاحتياجات الأساسية للسكان.
- 25 محطة وقود يتوفر فيها كافة الخدمات الممكنة.
- يوجد اكثر من 30 مطعم متنوع بما يتناسب مع جميع فئات المجتمع ومستوياته.
- ملاعب جولف وأيضا ملاعب كرة قدم وغيرها من الملاعب الرياضية.
- مركز الدفاع المدني.
- مركز للشرطة.
- به نحو 60 مسجد وجامع.
- 3 مدارس إلى جانب العديد من المدارس الأخرى الموجودة بجوار الحي.
- مركز إسعاف وأيضًا عيادات طبية متنوعة ومستشفيات ومراكز صحية.
- الناحية الجنوبية من الحي مزودة بألياف ضوئية خاصة لتوفير تغطية شبكة STC.
- يوجد شبكة ممتازين تغطية للأنترنت في الجزء الحديث للحي.
أسعار الشراء في الحي
- متوسط سعر المتر في الوحدة السكنية 5600 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع في الأراضي السكنية 3107 ريال سعودي.
مستقبل التخطيط العمراني للرياض
تشهد الرياض تطورَا عمرانيَا لا مثيل له، حيث تعتمد في ذلك على تخطيط هيكلي منظم سواء للمراكز الحضرية أو الأحياء السكنية وأيضًا مناطق القطاع الصناعي ومن أهم المميزات في هذه المخططات:
- محاولة من أجل تحقيق الرؤية العمرانية المستقبلية من أجل استيعاب زيادة أعداد السكان والذين سوف يصل عددهم إلى 5 مليون نسمة عن قريب.
- العمل على تحويل العاصمة إلى عاصمة متعددة المراكز بعد أن كانت مدينة أحادية.
- العمل على توفير بنية تحتية ملائمة لاستحداث المجالات ومنها المجال الاقتصادي ومجال السياحة وغيرها.
اطلع على: رسميًا .. إعلان نتائج القبول الموحد للجامعات الحكومية والكليات التقنية في الرياض
استراتيجية الرياض 2030
إن الاستراتيجية التي تسير عليها العاصمة الرياض وفقاً لرؤية المملكة 2030 تضم نحو 68 مبادرة للاستدامة، ومعظمها تهدف إلى وجود حلول لأزمة المناخ التي تشهدها المملكة، كما أنها توفر نحو 40:60 مليار ريال سعودي من أجل رفع سقف البنية الأساسية، وهذه الاستراتيجية تضم عدة أساسات وهي:
- تحسين مستوى معيشة المواطنين.
- محاولة السيطرة على جميع موارد المدينة.
- تحقيق النمو الاقتصادي في جميع القطاعات.
- جعل التخطيط الحضري يتميز بجودة عالمية لم تسبق لها مثيل.
- إعطاء المدينة الهوية العالمية وذلك من خلال تقوية دورها العالمي في مختلف المجالات السياسية والاقتصادية وأيضًا الثقافية.
اطلع على: شروط فتح حساب جاري للطالب في بنك الرياض